Lumen Resolve - Regularização Imobiliária

Serviços que oferecemos

Soluções completas para regularização de imóveis.

Habite-se

Seu imóvel finalmente reconhecido como “pronto” pela prefeitura. Sem o Habite-se, a casa fica travada: não vende, não financia e pode até gerar multa. Nós cuidamos de toda a parte técnica — plantas, medições, verificações e protocolo — para que você receba o certificado sem enfrentar burocracia.

Quero esse serviço

Alvará de bombeiro (PPCI)

Funcionamento seguro, aprovado e protegido contra multas. Empresas sem AVCB ficam vulneráveis a interdição e penalidades. Fazemos o projeto técnico, sinalização, adequações, check-list de segurança e acompanhamos até a aprovação final.

Quero esse serviço

Regularização de Impostos de Obra(CND)

Resolvemos toda a pendência fiscal da sua construção junto à Receita Federal e à Prefeitura para a emissão da Certidão Negativa de Débitos. Cuidamos do cálculo do INSS e ISS, aplicando reduções legais para garantir que você pague o valor justo e consiga registrar sua obra no Cartório de Imóveis sem burocracia.

Quero esse serviço

Levantamento topográfico

Precisão técnica para evitar erros, invasões e prejuízo. Muitas regularizações dão problema porque o terreno não está medido corretamente. Com equipamentos de precisão, identificamos limites, metragens, confrontações e criamos a base técnica que dá segurança a qualquer regularização ou obra.

Quero esse serviço

Averbação e registro

Deixamos seu imóvel igual no papel e na realidade. Se você construiu, ampliou, reformou ou regularizou, mas nada disso aparece na matrícula, o imóvel fica “irregular por detalhes”. Organizamos documentos, elaboramos plantas técnicas e atualizamos tudo no cartório.

Quero esse serviço

Desdobro e Unificação

Se você quer separar um terreno em lotes menores (desdobro) ou juntar dois ou mais terrenos em um só (unificação), fazemos tudo para você: do levantamento técnico até a aprovação na prefeitura. Cuidamos de toda a parte técnica de ponta a ponta, sem burocracia nem idas e vindas, e entregamos seu imóvel 100% regularizado e pronto para vender, construir ou transferir.

Quero esse serviço

Como funciona

Diagnóstico Expresso

Você nos envia o que tem de documentação (mesmo que seja só um pedacinho de papel). Nossos especialistas fazem um Raio-X completo. Você recebe um plano de ação claro, com o tempo exato e o custo final para a regularização. Fim das surpresas e da perda de tempo!

Execução

Cuidamos da gestão total da sua regularização: de projetos à aprovação final em Prefeituras e Cartórios. Sem idas e vindas.

Entrega Final

Entregamos a documentação final – seja o Habite-se, a Matrícula Averabada ou a escritura de Usucapião – pronta para uso. O trabalho só termina quando o seu imóvel está legalmente impecável.